Valeur immobilière la maison de 100m2 Rue de Brioude à Issoire

Estimation théorique

Rue de Brioude,63500 Issoire (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (1.93)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue de Brioude,63500-Issoire indique un avis de valeur compris entre 192.000€ et 216.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.920€ et 2.160€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 192.000€ et 216.000€ avec un indice de confiance de 2.03 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.936€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.936€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bergonne (63036), comprenant 333 habitants est de 6,54€, soit un loyer théorique mensuel de 654€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,81€, à 8,89€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 481€ et 889€ avec un indice de confiance de 6.35 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2021-12-2041AV DE LA LIBERATION6117272301180€2574€
2021-12-2041AV DE LA LIBERATION6117272301180€2574€
2022-08-3059RUE DE BRIOUDE478236248900€3191€
2022-08-3059RUE DE BRIOUDE478236248900€3191€
2021-03-2464RUE DE BRIOUDE4100112177600€1776€
2021-03-2464RUE DE BRIOUDE4100112177600€1776€
2022-10-2644RUE DE BRIOUDE4115129252700€2197€
2022-10-2644RUE DE BRIOUDE4115129252700€2197€
2021-06-3075RUE DE BRIOUDE5136379286600€2107€
2021-06-3075RUE DE BRIOUDE5136379286600€2107€
2021-06-2424RUE DE LAVAUR3504373000€1460€
2021-06-2424RUE DE LAVAUR3504373000€1460€
2023-04-0131RUE DE LAVAUR36823989000€1309€
2023-04-0131RUE DE LAVAUR36823989000€1309€
2023-08-3041RUE DE BRIOUDE379316333000€4215€
2023-08-3041RUE DE BRIOUDE379316333000€4215€
2020-11-1878RUE DE BRIOUDE297107174350€1797€
2020-11-1878RUE DE BRIOUDE297107174350€1797€
2021-09-0132RUE DE LAVAUR412841183400€1433€
2021-09-0132RUE DE LAVAUR412841183400€1433€
2021-12-0727BD FRANCOIS MITTERRAND595460203200€2139€
2021-12-0727BD FRANCOIS MITTERRAND595460203200€2139€
2022-02-286RUE DES VIGNERONS15065133700€2674€
2022-02-286RUE DES VIGNERONS15065133700€2674€
2021-09-0734RUE DE LAVAUR5235307449350€1912€
2021-09-0734RUE DE LAVAUR5235307449350€1912€
2022-09-2210RUE DES VIGNERONS38858140600€1598€
2022-09-2210RUE DES VIGNERONS38858140600€1598€
2024-01-1930RUE DE BRIOUDE413592170000€1259€
2024-01-1930RUE DE BRIOUDE413592170000€1259€
2023-10-0726RUE LOUIS TINAYRE460118114200€1903€
2023-10-0726RUE LOUIS TINAYRE460118114200€1903€
2021-09-0215RUE SAINT-PIERRE3405647000€1175€
2021-09-0215RUE SAINT-PIERRE3405647000€1175€
2022-06-293RUE DU VIN6137147207500€1515€
2022-06-293RUE DU VIN6137147207500€1515€
2021-12-2228RUE DE L UNION3101214275555€2728€
2021-12-2228RUE DE L UNION3101214275555€2728€
2021-08-1831RUE SAINT-PIERRE3543235000€648€
2021-08-1831RUE SAINT-PIERRE3543235000€648€
2020-09-2930RUE DE L UNION6115273186900€1625€
2020-09-2930RUE DE L UNION6115273186900€1625€
2024-04-2655RUE DE LAVAUR4850160000€1882€
2024-04-2655RUE DE LAVAUR4850160000€1882€
2022-11-0413RUE DES CAPUCINS24527103500€2300€
2022-11-0413RUE DES CAPUCINS24527103500€2300€
2023-04-1917RUE DES CAPUCINS364250195000€3047€
2023-04-1917RUE DES CAPUCINS364250195000€3047€
2022-10-2258AV DE LA LIBERATION4121391260000€2149€
2022-10-2258AV DE LA LIBERATION4121391260000€2149€
2021-02-2418RUE SAINT-PIERRE58245110000€1341€
2021-02-2418RUE SAINT-PIERRE58245110000€1341€
2023-03-1413RUE (PETITE) ND DES FILLES2463370000€1522€
2023-03-1413RUE (PETITE) ND DES FILLES2463370000€1522€
2024-02-234RUE DES CUVES12413435000€1458€
2024-02-234RUE DES CUVES12413435000€1458€
2020-09-1512RUE PETITE ANCIENNE CASERNE311398181500€1606€
2020-09-1512RUE PETITE ANCIENNE CASERNE311398181500€1606€
2021-09-2220RUE (PETITE) ND DES FILLES33537138064€3945€
2021-09-2220RUE (PETITE) ND DES FILLES33537138064€3945€
2020-12-199RUE DES CAPUCINS49110385000€934€
2020-12-199RUE DES CAPUCINS49110385000€934€
2022-03-0215AV DE LA LIBERATION41085455000€509€
2022-03-0215AV DE LA LIBERATION41085455000€509€
2022-11-0914RUE DE L ETOILE35070122000€2440€
2022-11-0914RUE DE L ETOILE35070122000€2440€
2021-08-2510RUE DE BRIOUDE392315231700€2518€
2021-08-2510RUE DE BRIOUDE392315231700€2518€
2022-03-0213RUE DE L ANCIENNE CASERNE34556184955€4110€
2022-03-0213RUE DE L ANCIENNE CASERNE34556184955€4110€
2024-05-245RUE (PETITE) ND DES FILLES3905273000€811€
2024-05-245RUE (PETITE) ND DES FILLES3905273000€811€
2023-04-0545RUE SAINT-PIERRE413081257820€1983€
2023-04-0545RUE SAINT-PIERRE413081257820€1983€
2020-10-2027RUE ND DES FILLES3683661400€903€
2020-10-2027RUE ND DES FILLES3683661400€903€
2023-09-0827RUE ND DES FILLES36836141854€2086€
2023-09-0827RUE ND DES FILLES36836141854€2086€
2023-03-247RUE DE L ANCIENNE CASERNE2474233000€702€
2023-03-247RUE DE L ANCIENNE CASERNE2474233000€702€
2023-11-024RUE DE L ANCIENNE CASERNE58260142450€1737€
2023-11-024RUE DE L ANCIENNE CASERNE58260142450€1737€
2023-10-126BD FRANCOIS MITTERRAND485310203200€2391€
2023-10-126BD FRANCOIS MITTERRAND485310203200€2391€
2023-01-1220RUE DU DOCTEUR SAUVAT4184254245300€1333€
2023-01-1220RUE DU DOCTEUR SAUVAT4184254245300€1333€
2021-05-2522BD FRANCOIS MITTERRAND485306173615€2043€
2021-05-2522BD FRANCOIS MITTERRAND485306173615€2043€
2021-08-059BD FRANCOIS MITTERRAND480249171570€2145€
2021-08-059BD FRANCOIS MITTERRAND480249171570€2145€
2021-04-2868RUE ND DES FILLES47548560834€7478€
2021-04-2868RUE ND DES FILLES47548560834€7478€
2021-08-116AV DE LA LIBERATION61037774000€718€
2021-08-116AV DE LA LIBERATION61037774000€718€
2020-10-155RUE DE BRIOUDE3755645000€600€
2020-10-155RUE DE BRIOUDE3755645000€600€
2021-11-026RUE DES PETITS CAPUCINS23210141500€1297€
2021-11-026RUE DES PETITS CAPUCINS23210141500€1297€
2021-03-161IMP DU PONT3504555415€1108€
2021-03-161IMP DU PONT3504555415€1108€
2023-08-2411BD FRANCOIS MITTERRAND593404215000€2312€
2023-08-2411BD FRANCOIS MITTERRAND593404215000€2312€
2023-02-242IMP DU PONT4804275000€938€
2023-02-242IMP DU PONT4804275000€938€
2020-12-146RUE DES TROENES562453179620€2897€
2020-12-146RUE DES TROENES562453179620€2897€
2023-01-255AV DE LA LIBERATION517338122000€705€
2023-01-255AV DE LA LIBERATION517338122000€705€
2021-06-1014RUE DE LA SAFOURNIERE3602578800€1313€
2021-06-1014RUE DE LA SAFOURNIERE3602578800€1313€
2023-02-0917RUE DU BATIFOIS362132185000€2984€
2023-02-0917RUE DU BATIFOIS362132185000€2984€
2020-11-2623RUE JEAN PAUL SARTRE41425159000€415€
2020-11-2623RUE JEAN PAUL SARTRE41425159000€415€
2023-09-0890RUE ND DES FILLES1404266000€1650€
2023-09-0890RUE ND DES FILLES1404266000€1650€
2023-11-0728RUE DU BATIFOIS4105133258000€2457€
2023-11-0728RUE DU BATIFOIS4105133258000€2457€
2022-07-0525AV ERNEST D'HAUTERIVE38059140000€1750€
2022-07-0525AV ERNEST D'HAUTERIVE38059140000€1750€
2021-03-112IMP DES FLEURS584462125000€1488€
2021-03-112IMP DES FLEURS584462125000€1488€
2023-02-1752RUE DE LAVAUR5890179100€2012€
2023-02-1752RUE DE LAVAUR5890179100€2012€
2020-11-1643RUE DU PONT611510284000€730€
2020-11-1643RUE DU PONT611510284000€730€
2021-09-0343RUE DU PONT6115102168000€1461€
2021-09-0343RUE DU PONT6115102168000€1461€
2022-08-3141RUE DU PONT48784141000€1621€
2022-08-3141RUE DU PONT48784141000€1621€
2022-10-0846RUE DU PONT511048126200€1147€
2022-10-0846RUE DU PONT511048126200€1147€
2021-10-0935BD TRIOZON BAYLE49654153900€1603€
2021-10-0935BD TRIOZON BAYLE49654153900€1603€
2022-06-2410RUE DE LA CASCADE36997190970€2768€
2022-06-2410RUE DE LA CASCADE36997190970€2768€
2023-04-1229BD TRIOZON BAYLE49543142650€1502€
2023-04-1229BD TRIOZON BAYLE49543142650€1502€
2023-08-3025BD TRIOZON BAYLE410014685000€850€
2023-08-3025BD TRIOZON BAYLE410014685000€850€
2022-08-12233CHE DE LACHAUX41251251349650€2797€
2022-08-12233CHE DE LACHAUX41251251349650€2797€
2023-12-051RUE DES CISEAUX3653577150€1187€
2023-12-051RUE DES CISEAUX3653577150€1187€
2023-01-2411RUE DE L ESPAILLAT26033106500€1775€
2023-01-2411RUE DE L ESPAILLAT26033106500€1775€
2021-06-2415RUE DE L ESPAILLAT27763108500€1409€
2021-06-2415RUE DE L ESPAILLAT27763108500€1409€
2021-02-2519RUE DE L ESPAILLAT412050120000€1000€
2021-02-2519RUE DE L ESPAILLAT412050120000€1000€
2020-09-303RUE DE L ESPAILLAT2604540000€667€
2020-09-303RUE DE L ESPAILLAT2604540000€667€
2023-10-113RUE DE L ESPAILLAT2604565000€1083€
2023-10-113RUE DE L ESPAILLAT2604565000€1083€
2024-05-1532BD TRIOZON BAYLE465064442€991€
2024-05-1532BD TRIOZON BAYLE465064442€991€
2023-06-2432RUE DE L ESPAILLAT35078192000€3840€
2023-06-2432RUE DE L ESPAILLAT35078192000€3840€
2021-05-2019ALL DU CHATEAU7194546145000€747€
2021-05-2019ALL DU CHATEAU7194546145000€747€
2024-05-2117RUE ESPAGNON8223500487500€2186€
2024-05-2117RUE ESPAGNON8223500487500€2186€
2020-11-2027RUE DE L ESPAILLAT464100126000€1969€
2020-11-2027RUE DE L ESPAILLAT464100126000€1969€
2023-11-079RUE DE LA FERRONNERIE11221132200€11017€
2023-11-079RUE DE LA FERRONNERIE11221132200€11017€
2021-02-126RUE ESPAGNON410077133200€1332€
2021-02-126RUE ESPAGNON410077133200€1332€
2023-02-276RUE RAOUL BARDY480580164000€2050€
2023-02-276RUE RAOUL BARDY480580164000€2050€
2022-06-2315RUE DE LA LIBERTE375397147900€1972€
2022-06-2315RUE DE LA LIBERTE375397147900€1972€
2020-09-082RUE ESPAGNON395103170000€1789€
2020-09-082RUE ESPAGNON395103170000€1789€
2023-08-012RUE ESPAGNON395103239900€2525€
2023-08-012RUE ESPAGNON395103239900€2525€
2023-02-1724RUE DE LA LIBERTE480724182200€2278€
2023-02-1724RUE DE LA LIBERTE480724182200€2278€
2020-10-3011PL DU CYGNE46660107000€1621€
2020-10-3011PL DU CYGNE46660107000€1621€
2022-05-1113RUE DU CYGNE2453073650€1637€
2022-05-1113RUE DU CYGNE2453073650€1637€
2021-12-227PL DU CYGNE410027135750€1358€
2021-12-227PL DU CYGNE410027135750€1358€
2022-06-2930RUE SAINT-ANTOINE47859137040€1757€
2022-06-2930RUE SAINT-ANTOINE47859137040€1757€
2021-08-061CHE DES CROIZETTES5160667224050€1400€
2021-08-061CHE DES CROIZETTES5160667224050€1400€
2021-02-028RUE DES FOURS3565996500€1723€
2021-02-028RUE DES FOURS3565996500€1723€
2022-04-263RUE DU PONT4880110000€1250€
2022-04-263RUE DU PONT4880110000€1250€
2021-07-0220RUE DE LA LIBERTE7222841212000€955€
2021-07-0220RUE DE LA LIBERTE7222841212000€955€
2023-05-263IMP LES VERGERS DE BARRIERE385518243700€2867€
2023-05-263IMP LES VERGERS DE BARRIERE385518243700€2867€
2023-02-0316RUE JULIEN BONNET369682183000€2652€
2023-02-0316RUE JULIEN BONNET369682183000€2652€
2021-02-0514BD DU COMMANDANT FAYOLLE463606162600€2581€
2021-02-0514BD DU COMMANDANT FAYOLLE463606162600€2581€
2021-06-1010RUE PISSEVIN2503677628€1553€
2021-06-1010RUE PISSEVIN2503677628€1553€
2024-03-297RUE PISSEVIN3644250000€781€
2024-03-297RUE PISSEVIN3644250000€781€
2023-03-0820RUE JULIEN BONNET269379212000€3072€
2023-03-0820RUE JULIEN BONNET269379212000€3072€
2022-08-0243RUE SAINT-ANTOINE38030164655€2058€
2022-08-0243RUE SAINT-ANTOINE38030164655€2058€
2024-01-1221AV RHIN ET DANUBE5129500212230€1645€
2024-01-1221AV RHIN ET DANUBE5129500212230€1645€
2020-09-1110IMP DES CROIZETTES5103304158500€1539€
2020-09-1110IMP DES CROIZETTES5103304158500€1539€
2023-09-278AV RHIN ET DANUBE465462100000€1538€
2023-09-278AV RHIN ET DANUBE465462100000€1538€
2023-01-273IMP DES TILLEULS464551130150€2034€
2023-01-273IMP DES TILLEULS464551130150€2034€
2021-05-2220IMP DES POMMIERS7222673163192€735€
2021-05-2220IMP DES POMMIERS7222673163192€735€
2020-12-0520RUE DE LA LIBERTE7222500207860€936€
2020-12-0520RUE DE LA LIBERTE7222500207860€936€
2023-01-13582CHE DE LACHAUX473500210000€2877€
2023-01-13582CHE DE LACHAUX473500210000€2877€
2023-10-128IMP DES CROIZETTES5118370260050€2204€
2023-10-128IMP DES CROIZETTES5118370260050€2204€
2023-07-2112AV RHIN ET DANUBE465385130000€2000€
2023-07-2112AV RHIN ET DANUBE465385130000€2000€
2024-06-243LOT LES ROITELETS467421135000€2015€
2024-06-243LOT LES ROITELETS467421135000€2015€
2021-03-3111RTE DE PARENTIGNAT72200125500€570€
2021-03-3111RTE DE PARENTIGNAT72200125500€570€
2023-05-255RUE DOCTEUR GABRIEL ROUX575638226900€3025€
2023-05-255RUE DOCTEUR GABRIEL ROUX575638226900€3025€
2022-10-275RUE DE L ANCIEN HOPITAL410060140520€1405€
2022-10-275RUE DE L ANCIEN HOPITAL410060140520€1405€
2022-05-055LOT LES ROITELETS5144629207000€1438€
2022-05-055LOT LES ROITELETS5144629207000€1438€
2022-10-066BD JEAN AUJAME6106565204500€1929€
2022-10-066BD JEAN AUJAME6106565204500€1929€
2022-09-1410IMP AUGUSTE BRAVARD35238103800€1996€
2022-09-1410IMP AUGUSTE BRAVARD35238103800€1996€
2023-11-106CITE DES LAURIERS490685155575€1729€
2023-11-106CITE DES LAURIERS490685155575€1729€
2020-07-292IMP DE L EGLISE3503890000€1800€
2020-07-292IMP DE L EGLISE3503890000€1800€
2022-12-0122RTE DE SOLIGNAT481507214710€2651€
2022-12-0122RTE DE SOLIGNAT481507214710€2651€
2022-03-1832CHE DES QUINZES4113814225000€1991€
2022-03-1832CHE DES QUINZES4113814225000€1991€
2021-12-174IMP DES MESANGES495469188813€1988€
2021-12-174IMP DES MESANGES495469188813€1988€
2021-01-214IMP DE L EGLISE1602567000€1117€
2021-01-214IMP DE L EGLISE1602567000€1117€
2023-05-203IMP DE L EGLISE38039105000€1313€
2023-05-203IMP DE L EGLISE38039105000€1313€
2023-04-0522RUE DOCTEUR GABRIEL ROUX697536231800€2390€
2023-04-0522RUE DOCTEUR GABRIEL ROUX697536231800€2390€
2021-06-3024RUE RENE DESSIOVE8154608206000€1338€
2021-06-3024RUE RENE DESSIOVE8154608206000€1338€
2022-02-0129RTE DE SOLIGNAT5139500498850€3589€
2022-02-0129RTE DE SOLIGNAT5139500498850€3589€
2022-01-143RUE DU CHASTEL38632109550€1274€
2022-01-143RUE DU CHASTEL38632109550€1274€
2023-06-0823RUE DE LA BERBIZIALE3723878400€1089€
2023-06-0823RUE DE LA BERBIZIALE3723878400€1089€
2021-09-036CHE DU BOIS385548160000€1882€
2021-09-036CHE DU BOIS385548160000€1882€
2024-05-1715CITE DES ACACIAS365280133500€2054€
2024-05-1715CITE DES ACACIAS365280133500€2054€
2023-02-2428RTE DE SOLIGNAT599474240000€2424€
2023-02-2428RTE DE SOLIGNAT599474240000€2424€
2024-04-087BD TRIOZON BAYLE36576144500€2223€
2024-04-087BD TRIOZON BAYLE36576144500€2223€
2020-09-0237RUE DU PALAIS2342261500€1809€
2020-09-0237RUE DU PALAIS2342261500€1809€
2024-06-2616CITE DES ACACIAS465260135000€2077€
2024-06-2616CITE DES ACACIAS465260135000€2077€
2022-12-0324RUE DU PALAIS410074123850€1239€
2022-12-0324RUE DU PALAIS410074123850€1239€
2020-09-1721RUE DOCTEUR GABRIEL ROUX369464156500€2268€
2020-09-1721RUE DOCTEUR GABRIEL ROUX369464156500€2268€
2022-11-0331CITE DES ACACIAS380385166000€2075€
2022-11-0331CITE DES ACACIAS380385166000€2075€
2022-12-2318CITE DES ACACIAS465470157500€2423€
2022-12-2318CITE DES ACACIAS465470157500€2423€
2022-11-1930CITE DES ACACIAS370365150000€2143€
2022-11-1930CITE DES ACACIAS370365150000€2143€
2021-07-272RUE DES LAVANDIERES5108477327000€3028€
2021-07-272RUE DES LAVANDIERES5108477327000€3028€
2022-07-2618PL SAINT-AVIT4805795080€1189€
2022-07-2618PL SAINT-AVIT4805795080€1189€
2024-03-2635RUE DOCTEUR GABRIEL ROUX575453157500€2100€
2024-03-2635RUE DOCTEUR GABRIEL ROUX575453157500€2100€
2023-11-092RUE HENRI POURRAT355462135010€2455€
2023-11-092RUE HENRI POURRAT355462135010€2455€
2021-10-289001LE CLOS ST AUSTREMOINE4193515282200€1462€
2021-10-289001LE CLOS ST AUSTREMOINE4193515282200€1462€
2021-09-2339RUE DOCTEUR GABRIEL ROUX594427237000€2521€
2021-09-2339RUE DOCTEUR GABRIEL ROUX594427237000€2521€
2022-10-0419RUE DU POSTILLON483556250000€3012€
2022-10-0419RUE DU POSTILLON483556250000€3012€